天美平台大修工程
（8幢小洋房大修及第五、第六宿舍大修項目）
招 標 文 件
招標單位：上 海 理 工 大學
目 錄
一 概 述 …………………………………………………… 2
二 招標組織實施的依據和條件 ………………………………… 3
三 招標程序和日程安排 ………………………………………… 3
四 工程概況 ……………………………………………………… 4
五 工程招標內容、範圍及要求 ………………………………… 4
六 工程承包方式 ………………………………………………… 4
七 工程工期要求及規定 ………………………………………… 4
八 工程保修、質量等級要求 …………………………… 5
九 工程管理原則 ………………………………………………… 5
十 工程報價依據與要求 ………………………………………… 6
十一 合同預算調整和工程款支付辦法 …………………………… 6
十二 材料、設備、製品等的供應關系及價格結算原則 …………… 6
十三 標書內容和編製要求 ………………………………………… 7
第一部分 投標須知
一 概 述
1、本招標文件是各投標單位編製投標文件、日後簽訂工程施工承包合同與工程竣工結算的重要依據🎻，與中標單位的投標文件同為工程施工合同的附件💣，具有同等法律效力，各投標單位必須予以充分重視。
2、各投標單位應認真審閱圖紙並在踏勘工程施工現場時，熟悉工程施工區域內的情況以及周圍環境🧙🏽♂️，了解一切可能影響投標報價的資料。凡應采取的技術和施工措施均應在投標書中考慮。一經中標🐨，不得以不完全了解施工現場及周圍環境等為借口提出額外補償或延長工期的要求，否則由此引起的一切後果由中標方負責🎆。
3、各投標單位應按照招標文件規定的日程安排👰🏼，準時參加有關招標投標活動🕵🏻♂️。
4、投標單位參加本工程的施工招標投標活動🔙👆🏻，必須由本企業的法定代表人或法定代表人委托代理人及有關人員參加🧑🏻💻，不得委派其他施工企業的人員與會。
5、各投標單位不得擅自改變招標文件及補充文件，對上述文件條款的文字及數字必須認真審閱↖️，凡對上述文件條款的誤解或文字謄寫錯誤、遺漏，以及費用計算的運算錯誤而造成的投標標價內容的差異🫅，均屬投標失誤，開標後除可按照招標文件明確的規定作相應調整外,一律不得作出任何調整。
6、除投標單位對錯漏之處做必要修改或補充外,投標書中不得有隨意的行間插字🦸🏼🖥、塗改和增刪。如確有錯漏之處確需要手工修改或補充,則必須由投標人或其授權代表在修改或補充之處簽字或蓋章。
7、投標標書內各類文頁須加蓋印章之處均應加蓋本文件規定的印章(企業法人章🫷，法定代表人或法定代表人委托代理人章)，否則，投標書無效🔙😹。
8、投標標書（包括所有有關投標資料）有下列情況之一者無效:
（1）未密封的✤；
（2）標書及表格未按規定加蓋單位公章🔈、法定代表人或其委托人印章的；
（3）逾期送達的🍆👎🏽；
（4）投標單位未在規定時間內參加開標會議的；
9🥗、投標單位標書文件的有效:
(1) 投標文件的有效期一律始於本招標文件規定的投標截止之日；
(2) 招標單位的招標文件和中標單位的投標文件有效期至完成本招標文件規定的工程承包範圍內全部施工內容並通過竣工驗收和辦理工程結算後止；
(3) 有效期內任何人無權變動任何一份投標文件內容,本招標文件另有規定的例外；
(4) 在標書有效期內，如因中標單位原因造成工程不能如期簽約，招標單位保留在未中標單位中重新選擇中標單位的權利👬🏻。
10👰🏽、招標單位在招標文件發出後至投標截止日期間,為澄清或補充招標文件的有關內容而發出的所有書面資料均為招標文件的組成部分⛹🏿♂️。
11🤴🏻、招標單位不一定接受報價最低的投標或收到的任何一個投標,也不會對投標單位解釋選擇或否決任何一個乃至全部投標的原因🍰。
二 工程招標組織實施的依據和條件
1、施工用水🤹🏽♀️、用電已到位，施工道路已開通🦴，能滿足工程施工的基本要求。
2、根據《中華人民共和國招標投標法》及其他法律、法規和規章的規定，本工程采用校內公開招標的方式擇優選定中標單位👩👩👧。
三 招標程序和日程安排
1、定於2009年6月19日(星期五)上午10：00在天美平台基建處會議室報名、召開招標文件發布會，發放招標文件。招標單位不收取標書工本費，同時也不支付標書編製補償費。並同時組織進行現場踏勘。
2、定於2009年6月22日(星期一)上午10：00分為各投標單位標書送達的截止時間。各投標單位應在上述規定的時間前，由法定代表人或法定代表人委托人將投標標書送達天美平台基建會議室。投標截止時間後送達的標書招標單位不予接受📼。
3、 2006年6月22日下午(星期一)為本項目評標時間🧜🏽，由招標單位評標小組根據投標單位標書情況進行評定🫶🏿，確認中標單位👩❤️💋👩🧎🏻。
4、如無特殊情況，自評標之日起三日內確定中標單位後🧜♂️，招標單位通知投標單位中標與否。
四 工程概況
1. 標段一：天美平台8幢小洋房建築面積總計2900平方米，預計投資約190萬元。
2.標段二：天美平台第五宿舍為一幢五層的磚木混合大樓，建築面積為3400平方米🧝🏼♂️，預計投資約190萬元。
3. 標段三：天美平台第六宿舍為一幢假四層的磚混結構樓，建築面積為4147平方米🔁，擬對其進行局部修繕，預計投資約70萬元。
工程地址：軍工路516號🙋🏼♀️🚋。
五 工程承包方式
1、依據工程招標範圍和圖紙內容中標單位以包工、包料、包質量🕧、包工期、包驗收、包安全的方式實施工程施工總承包。
2🤼♂️、一旦投標單位發生合同違約行為🏜，招標單位將有權采取相應措施👨🏿⚖️，並視情況嚴重程度決定是否中止或解除工程施工合同，由此而引起的一切法律責任和經濟損失，均由中標單位承擔🧜🏼。
3、與本工程有關的相關專業承包和重要設備與主要材料的采購，招標單位今後可根據《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國招標投標法》及其他相關法規🏌🏻♂️、文件的規定，本著貨比三家的原則👩🏼🦳，通過招標、詢價等方式進一步擇優確定具體分包與供貨單位，並對中標單位原有的分包與供貨單位作出更好的調整。
六工程工期要求及規定
1、要求標段一：施工總工期為100個日歷天；標段二🍦：施工總工期為100個日歷天🫨；標段三🎪：施工總工期為75個日歷天；工程實際開工日期以本工程監理單位發出的開工令為準💆🏼♂️，如有延期，工程竣工日期相應順延。
2🔑、工程竣工時©️，中標單位應按規定向招標單位提交工程竣工報告♾💏、竣工圖及全部竣工資料共二套🍟。由招標單位組織竣工驗收🩲。工程驗收合格，通過驗收的當天即為竣工日期📠✯；如驗收不合格，所引起的返工日期將作為工期累計🫧。
3✍🏽、竣工日期以本工程監理單位及政府質量監督部門驗收通過之日為準👨🏽🎨。
4、中標單位投標時自報的施工工期即為工程施工合同中相應的工期♌️。
5、中標單位應按投標時自報的工期要求認真完成本工程招標範圍內的全部施工任務。工期如有延誤，中標單位將承擔本工程合同規定的違約責任和違約金。
八 工程保修、質量等級要求
1、工程保修：本工程自竣工驗收交付使用之日起實行保修,本工程保修期、保修內容和範圍按國務院《建設工程質量管理條例》執行🙆🏿♂️。
2🗝、本工程質量要求必須達到“一次合格”等級並滿足設計意圖和招標單位要求。質量等級以本工程監理單位及有關部門的核驗為準。
九 工程管理原則
1👩🦳🌸、與本工程有關的專業工程🐹、重要設備、材料等的采購，今後由招標單位按照有關規定另行組織或委托中標單位組織進行💞。對此🧉，中標單位必須予以認真配合，並提出具體的數量、規格品種🗡、供貨時間等方面的要求🌘。由此而引起的供貨商及價格等方面的調整，中標單位必須予以接受，並相應調整工程造價
2．業主保留對《上海建設工程造價與交易信息》中所列主要建築材料（主材）以外的材料定價的權利
3、中標單位應嚴格按國家、上海市政府的有關規定和有關部門確認的設計和施工技術方案施工，並無條件地接受招標單位🧑🦱、設計單位、監理單位等對工程質量、進度🐯🐹、安全🗾、現場文明施工等方面的監督管理🙆🏼♂️。
十 工程報價及結算依據與要求
1、本工程建築安裝部分參照執行《房屋修繕工程預算定額（1993）及費用標準》及與之相應的取費標準和各項規定；本工程安裝部分參照執行1993年全國統一安裝工程預算定額上海市單位估價及與之相應的取費標準和各項規定。
本工程安裝部分參照執行1993年全國統一安裝工程預算定額上海市單位估價及與之相應的取費標準和各項規定。
2🧵、上述定額中沒有的子目可套用或參照上海市其他定額，但統一套用相關費率⛪️。
3🥶📑、自編的補充定額須附詳細的單位估價表，估價表中所列的內容、數量、單價等須與實際情況相符，損耗系數的考慮必須符合國家定額的規定。對上述內容🧚♀️，招標單位在與中標單位簽訂工程合同後要進行全面的核定，如有出入，中標單位應根據實際情況作相應調整。
4、本工程投標報價與工程結算中主要建築材料價格參考按開工當月《上海建設工程造價與交易信息》中所列的建設工程價格市場信息🏹。
5、本工程施工過程中所發生的所有建築垃圾外運費用以閉口價形式，在投標文件中明確報價🧗🏼。
6、如工程施工中甲方指定分包🎅🏻，請報出配合管理收費標準。
7、本工程投標報價為費率招標，須同時明確建築工程造價下浮率、安裝工程造價下浮率👷♂️，下浮率應於稅前下浮。
8🌲、材料經甲方核價後👉🏿🚫，不參與總價下浮🐜。
十一 工程款支付辦法
1、預付款：合同生效， 7天內支付合同總價20%工程備料款🛶。
2、工程結束🧑🏻⚖️，待審計結束後🚵🏼，支付至工程審計價的95％，其余5％留作工程保修金💧，一年後支付。
全
7🤽♂️🕟、本工程一律支付人民幣👳🏿♀️。工程付款行為不是對工程的驗收。
十二 材料、設備🙋🏻、製品等的供應關系及價格結算原則
1🎶、與本工程有關的專業工程（如消防🥱、門窗等）招標單位可按照有關規定另行組織采購以便作出更好的選擇。對此，中標單位必須無條件地予以認真配合，並根據工程施工進度計劃要求事先提出上述項目質量🤦🏽、時間👩🌾、配合等方面要求⛹️♂️，由此引起價格等方面的調整🐳，中標單位可以相應調整工程預算造價🦬♧。
2🧑🏿🔧、本項目有關材料🤚🏻、製品和設備的供貨廠家、規格、品種🥮、價格等中標單位必須會同招標單位共同確定🏄🏿。
3🚇、本工程所有的材料✌🏻、製品、設備等，供貨單位送達施工現場後，由中標單位負責辦理驗收交割手續，並負責日常保管工作。
十三 標書內容和編製要求
本項目僅作商務標書
1、商務標書的編製
(1) 投標單位提交的商務標書應包括(不局限於以下內容)：
G 標書編製綜合說明；
G 甲供或甲定乙供設備、材料的配合費及所提供的配合服務內容；
G 投標單位的營業執照及資質證明；
(2) 商務標書編製的要求：
G 本工程要求按上述內容編製商務標書, 如有需說明的其他事項, 一律寫入“報價編製說明”內。
G 投標單位如有優惠措施可在報價匯總後一並附上🛜。
G 投標單位必須在投標書中報出工程保修期限👨🏿🏫，投標單位所報的售後服務✯👴🏽、工程保修期限等必須符合國家規定。
(3) 商務標書下列張頁必須加蓋公章：
G 標書編製綜合說明🦸🏻♂️；
G 施工投標報價匯總表👇🏼；
G 規定格式投標書(商務標)中標有蓋章處之各頁🧝🏼♂️。
3🍄🟫、投標標書的編製要求：
(1) 投標標書應按規定的格式和本招標文件及其補充文件的要求編製和填寫，內容必須齊全，清晰，端正，並按要求順序裝訂成冊👧，外形尺寸統一為A4紙規格💃🏻🚉。投標書裝入檔案袋內密封後在封口上騎縫加蓋本文件規定的印章🔚。所提交的投標文件一式二份🤶🏿，其中正本一份，副本一份(另請各投標單位自備一份)🚵🏿♀️。所提交的二份投標文件內容應一致🧑🦽，一旦正本和副本不符，將以正本為準。
(2) 投標標書要加蓋投標單位公章及法定代表人或其委托代理人的印章⛷， 裝入標書袋內⛴，標書袋必須密封(封條上必須加蓋投標單位公章或合同專用章)💀， 否則視為無效標🧏♀️。
(4) 投標單位對招標文件的條款必須認真審閱，因對招標文件條款或圖紙的誤解而造成的投標報價失誤♗，由投標單位負責🧨。
天美平台基建處
2009年6月5日
